10 Preguntas para su entidad de crédito
Asegúrese de encontrar un préstamo que se adapte a sus necesidades haciendo estas preguntas generales.
1. ¿Cuáles son los préstamos hipotecarios de mayor salida que ofrecen?
2. ¿Qué tipo de plan hipotecario sería mejor para nosotros? ¿Por qué?
3. ¿Son negociables las tasas, los plazos, las comisiones y los gastos de cierre de la operación?
4. ¿Tendré que contratar un seguro hipotecario privado? De ser así, ¿cuánto cuesta y por cuánto tiempo se exige? NOTA: El seguro hipotecario privado generalmente se requiere si usted paga un anticipo menor al 20 por ciento, pero la mayoría de las entidades de crédito le permitirán dar de baja la póliza una vez que haya pagado una cierta cantidad del capital con las cuotas del préstamo.
5. ¿Quién pagará el préstamo? ¿Su banco u otra compañía?
6. ¿Qué requerimientos de fideicomiso de garantía tiene?
7. ¿Cuánto dura el período de bloqueo del tipo de interés (el plazo en que la tasa de interés cotizada es fija y se respeta)? ¿Tendré la posibilidad de obtener una tasa menor si los intereses bajan durante ese período?
8. ¿Cuánto tiempo lleva el proceso de aprobación del préstamo?
9. ¿Cuánto tiempo lleva cerrar el préstamo?
10. ¿Hay cargos o sanciones si deseo pagar anticipadamente el préstamo?
Se reproduce la información con el permiso de Real Estate Checklists & Systems [Sistemas y listas de verificación inmobiliaria] (www.realestatechecklists.com)
Reimpresión de la Revista REALTOR® Magazine Online autorizada por la NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® Copyright 2005. Todos los derechos reservados. www.REALTOR.org/realtormag
