10 pasos para prepararse para ser propietario
1. Decida cuánto puede gastar en una casa. Por lo general, podrá destinar a la compra de una casa entre dos a tres veces su ingreso bruto.
2. Prepare una lista con aquello que le gustaría que tenga su casa. Después decida la prioridad de las características que menciona en su lista.
3. Seleccione tres o cuatro vecindarios en los que le gustaría vivir. Considere aspectos como las escuelas, las instalaciones recreativas, los planes de expansión del área y la seguridad.
4. Determine si ha ahorrado lo suficiente para cubrir el pago del anticipo y los gastos del cierre de la operación. Éstos, incluyendo los impuestos, los honorarios de los abogados y los gastos relacionados con la transferencia de propiedad representan un promedio del 2 al 7 por ciento del precio de la casa.
5. Ponga en orden su crédito. Saque una copia de su informe crediticio.
6. Determine el monto de la hipoteca para el que puede calificar. También explore diferentes opciones de préstamos y decida lo que más le convenga.
7. Organice todos los documentos que una entidad de crédito necesita para preaprobar su préstamo.
8. Vea si califica para algún programa especial de asistencia para el pago de anticipos o hipotecas.
9. Calcule los gastos de la propiedad, incluyendo los impuestos inmobiliarios, los seguros, el mantenimiento y las expensas comunes, de ser aplicables.
10. Busque a un REALTOR con experiencia para que lo ayude en este proceso.
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